Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/2091
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 70.000,-
Wohnfläche:
ca. 28,31 m²
Zimmer:
1
 Merken

FERIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE AM WALDRAND - AUF BAURECHTSGRUND

TOPGEPFLEGTES WOCHENEND-FERIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE AUF BAURECHTSGRUNDSTÜCK ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE LIEGENSCHAFT, DIE IM BAURECHT VERGEBEN IST! Das Baurecht gilt bis 2101-07-05. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit ca. EUR 422 ,-- ERDGESCHOSS: Wohn-Essbereich mit Miniküche, Duschbad mit WC, Sauna. TERRASSE DACHGESCHOSS: Galerie - wird als Schlafbereich genutzt - mit kleinem Balkon (verringerte Raumhöhe) BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Wochenend-Ferienhaus mit Biotop - die Errichtung erfolgte 2002-2003 in Holzblockbauweise mit Bramacdach, Holzfenster, Fliesen- und Holzböden; die Beheizung des Hauses kann mittels Fußbodenheizung erfolgen - diese wurde bereits eingebaut und der neue Eigentümer müsste lediglich die Heizquelle z.B eine Luftwärmepumpe installieren lassen. Da die Wohnfläche des Hauses weniger als 50m² beträgt, ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht erforderlich. GARTEN: schön angelegter Garten mit Baum- und Strauchbestand (u. a. 80 Weinstöcke) und Biotop. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal-, Ortswasser- und Stromanschluss vorbereitet und möglich - da das Haus bis dato durch eine Nachbarliegenschaft versorgt wurde, muss die Herstellung der Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz von der Käuferseite beauftragt werden. Es existiert eine eigene Quelle am Grundstück! LAGE: Wunderschön, sonnig, ruhig, am Waldrand, nahe Stadtzentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc.; ca. 5-10 Gehminuten zum Bahnhof & ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 70.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 28,31 m²
Grundstücksgrösse
ca. 994,00 m²
Nutzfläche:
ca. 46,65 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
1.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SÜD
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Waldlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Sauna, Sonnenschutz; Bauweise: Holzbauweise
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK