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Objekt Nummer:
2587/2092
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 238.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WALDRANDLAGE IN EICHGRABEN

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stiegenaufgang, Küche, WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss DACHGESCHOSS: drei Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, Ausziehleiter zum Dachboden KELLER: Teilkeller vom Haus nicht zugänglich, Gastherme, Brunnen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Ortswasser, Kanal, Strom, Telekom BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1960, Massivbauweise im EG, DG Holzbauweise, Ziegeldach,Parkett-, Fliesen- und Holzböden, Holzkastenfenster, 2-fach-Holzisolierglasfenster im Dachgeschoß, Gas- Außenwandtherme im Keller, Warmwasser über einen E-Boiler ENERGIEKENNZAHL: 212 HWB fGEE 2,52 GARTEN:Südhang mit Baum und Strauchbestand, voll eingefriedet, Südhang mit Baum und Strauchbestand, voll eingefriedet, angrenzend an den Wald LAGE: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, ca. 2,4KM vom Zentrum mit den Schulen, dem Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof entfernt, verkehrsgünstig gelegen, 4KM zum Autobahnanschluss Hochstraß und ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 238.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 855,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1960
HWB:
212.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.52
Lage: Grünlage, Waldrandlage
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