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Objekt Nummer:
2587/2100
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3053 Laaben
Ges. Kosten:
€ 727,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
2
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Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn-Schlafraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, kleines Zimmer für Schrankraum oder Abstellraum möglich. ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden, monatlich € 15,00 zzgl. Ust. BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Dachgeschosswohnung ohne Lift, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte vorhanden. Energiekennzahl: HWB 48,50 fGEE 0,81 BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 471,28 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 189,21 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer: EUR 69,93 Gesamtmiete: EUR 726,53 inkl. Ust zuzüglich Heizkostenakonto EUR 62,40 Kaution: EUR 2.400,00 Provision EUR 1.585,18 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, direkte Busverbindung um 5:57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16:50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
 
 
Nettomiete:
€ 471,-
USt Miete
€ 47,-
Bruttomiete:
€ 518,-
Betriebskosten:
€ 208,-
Ges. Kosten:
€ 727,-
 
 
Kaution:
€ 2.400,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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