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Objekt Nummer:
2587/2101
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3053 Laaben
Ges. Kosten:
€ 764,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
2
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Loftartige Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair

LOFTARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, kleines Zimmer für Schrankraum oder Abstellraum möglich, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden , monatlich € 15,00 zzgl. Ust. BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Dachgeschosswohnung ohne Lift, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte; Energiekennzahl: HWB 48,50, fGEE 0,81 BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 503,13 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 191,39 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer: EUR 69,45 Gesamtmiete: EUR 763,63 inkl. Ust zuzüglich Heizkostenakonto EUR 63,16 Kaution: EUR 2.400,00 Provision: EUR 1.666,85 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. direkte Busverbindung um 5:57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16:50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 503,-
USt Miete
€ 50,-
Bruttomiete:
€ 553,-
Betriebskosten:
€ 211,-
Ges. Kosten:
€ 764,-
 
 
Kaution:
€ 2.400,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
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