Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/2111
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt
Ges. Kosten:
€ 1.505,-
Wohnfläche:
104,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

GROSSZÜGIGE MIETWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN DEN DONAUPARK

GROSSZÜGIGE MIETWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN DEN DONAUPARK RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essplatz und Ausgang auf die 10m² große Loggia mit herrlichem Ausblick, Badezimmer mit Badewanne, Möglichkeit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, seperates WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum oder Büro. SONSTIGES: 1 Kellerabteil mit 2 m², ein Tiefgaragenparkplatz kann angemietet werden BESCHREIBUNG: Bj.1999, im 5 Stock befindet sich diese ruhige und helle 104m² Wohnung mit viel Platz und unverbaubarer Sicht in den Donaupark, möblierte Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Heizung Fernwärme, Laminatböden und Fliesenböden im WC und Badezimmer. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich Vorrichtungen für eine mobile Klimaanlage. Eine Infrarot Kabine kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Energiekennzahl: HWB 34,8, fGEE 1,20 BEFRISTUNG: 5 Jahre BEZIEHBAR: ab Februar 2020 Nettomiete: EUR 1.352,33 Betriebskosten: EUR 152,50 inkl. 10% Ust. Gesamtmiete: EUR 1.504,83 zuzüglich Heizkosten Kaution: EUR 4.500,- Provision EUR 3.534,38 inkl. 20 %Ust. LAGE: verkehrsgünstige Lage durch die direkte Zufahrt der Donauufer-Autobahn A22, die U-Bahnlinie U1 ist fußläufig erreichbar , das beliebte Donau Zentrum ist nur 2 U-Bahnstationen entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe (Billa,Hofer). Das Freizeitangebot der Donauinsel, Neue und Alte Donau bietet für jeden etwas. Egal ob sie Ruhe suchen, sportbegeistert sind oder gerne Unterhaltung haben. Auch die Gastronomie sorgt in der Umgebung für leibliches Wohl. OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
 
 
Nettomiete:
€ 1.352,-
Betriebskosten:
€ 152,-
Heizkosten:
€ 143,-
Ges. Kosten:
€ 1.505,-
 
 
Kaution:
€ 4.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
104,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
Kellerfläche:
2 m²
Mietdauer:
von 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
5
HWB:
34.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.2
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Lage: Aussichtslage; Schlafzimmer: 2
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK