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Objekt Nummer:
2587/2146
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3133 Traismauer
Kaufpreis:
€ 260.000,-
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Zimmer:
7
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BAUERNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND DIVERSEN NEBENGEBÄUDEN

BAUERNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND DIVERSEN NEBENGEBÄUDEN BESCHREIBUNG: Baujahr Jahrhundertwende, letzte große Sanierung in den 80er Jahren, großteils Ziegeldächer, Holzfenster, Zentralheizung mit festen Brennstoffen; Der Dreiseithof mit seinem uneinsehbaren Innehof weist eine gute Substanz auf und bietet viele Möglichkeiten, eine Sanierung der Wohnheiten ist allerdings erforderlich. WOHNUNG 1: ca. 135 m²: Vorraum, Bad, WC, Heizraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum WOHNUNG 2: ca. 35 m² Einliegerwohnung, Vorraum, Dusche, WC, Wohnküche, 1 Zimmer NEBENGEBÄUDE: diverse alte Stallungen, Werkstätten etc. ca. 250 m², Im Jahr 1997 wurde eine Maschinenhalle mit 265 m² erbaut. LAGE: ca. 2,5 km von Traismauer, ca. 8 km von Herzogenburg, ca. 20 km von St. Pölten, direkte Busverbindung zum Bahnhof Traismauer, sämtliche Infrastrukureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Traismauer vorhanden Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 260.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Grundstücksgrösse
1.256,00 m²
Nutzfläche:
ca. 675,00 m²
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Zustand:
befriedigend
HWB:
265.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.5
Öffentliche Anbindung: Bus; Bauweise: Ziegelmassiv
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