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Objekt Nummer:
2587/2168
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 197.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SCHÖNER RUHELAGE

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SCHÖNER RUHELAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Küche, zwei Zimmer BESCHREIBUNG: Baujahr 1931, Zubau 1961, Massivbauweise, Schindeleternitdach, Stiegenaufgang zum Dachboden, Holzkastenfenster, nicht unterkellert, kompletter Sanierungsbedarf, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben, Flächenwidmung Bauland Wohngebiet ENERGIEKENZAHLEN: HWB 439 fGEE 3,89 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen, Telefon; Gas wäre möglich GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, Geräteschuppen, kleiner Erdkeller, ebenes Grundstück ca. 809m² LAGE: ruhige verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bhf. Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 197.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 809,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Einzelofenheizung
Zustand:
befriedigend
HWB:
439.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.89
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