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Objekt Nummer:
2587/2175
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 298.000,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
4
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EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum Diele, WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Loggia OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, zwei Kellerräume, ein Zimmer mit Tageslicht BESCHREIBUNG: Baujahr 1971, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schindeleternitdach, Holzverbundfenster, Teppich- und Fliesenböden, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben, Flächenwidmung Bauland Wohngebiet ENERGIEKENZAHLEN: HWB 243 fGEE 3,83 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, Brunnen GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, Terrasse, Grundstücksgröße ca. 671m², leicht abfallend, Gewächshaus, Brunnen LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 298.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 671,00 m²
Nutzfläche:
ca. 199,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1971
Zustand:
gut
Garage:
1
HWB:
243.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.83
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