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Objekt Nummer:
2587/2176
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3001 Mauerbach
Kaufpreis:
€ 260.000,-
Wohnfläche:
ca. 76,33 m²
Zimmer:
3
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SÜDSEITIGE 3 ZIMMER - LOGGIA - WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK IN MAUERBACH

SÜDSEITIGE GEPFLEGTE 3 ZIMMER - LOGGIA - WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK BESCHREIBUNG: Wohnhaus Baujahr 1986, Wohnung im obersten 2.Stock, ohne Lift, DACHGESCHOSS, E-Heizung und E-Warmwasser, 3-fach verglaste Thermo-Kunststofffenster mit Fliegengitter, Dachflächenfenster 2018 mit elektrischer Verdunklung, Laminatböden, Einbauküche mit Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluß im Abstellraum, Badezimmersanierung 2016 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Essbereich-Küche mit SÜDSEITIGER LOGGIA ENERGIEKENNZAHL: HWB 52,4kWh/m²a fGee 1,78 MONATLICHE KOSTEN: EUR 227,86 (Instandhaltung EUR 49,--; Verwaltung EUR 24,07; Betriebskosten EUR 138,53; USt. EUR 16,26) Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von derzeit ca. EUR 21.000,--, mit einer monatlichen Rückzahlung von dzt. EUR 256,46, übernommen werden, wodurch sich der Kaufpreis reduziert. LAGE: GRÜNRUHELAGE Nähe Wiener Stadtgrenze, gute Infrastruktur, Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten Auhof-Center, Busverbindung nach Wien Hütteldorf U4 ZUBEHÖR: Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz, Fahrradabstell- Hobby- und Trockenraum, PKW Parkplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 260.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,33 m²
Loggiafläche:
8 m²
Kellerfläche:
7 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1986
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2/
Orientierung:
Süden
HWB:
69.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich
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