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Objekt Nummer:
2587/2183
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2540 Bad Vöslau
Kaufpreis:
€ 550.000,-
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Zimmer:
5
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JEDEM SEIN WOHLFÜHLBEREICH - AUF MEHREREN EBENEN IN BAD VÖSLAU

SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN 360° Video auf Anfrage !! BESCHREIBUNG: Schöne Einfamilien-Doppelhaushälfte in Massivbauweise Bj 2010 in neuwertigem Zustand, Vollkeller, über 4 Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer die Familien und Ruhesuchenden ausreichend Platz bieten. Neben-, Stau- und Wirtschaftsräume, sowie ein ausgebauter Keller schaffen ordentlich weiteren Raum. Parkett- und Fliesenböden, Holztreppen, Holz- Innentüren, Pellets-Zentral-Fussbodenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden, Kabel TV,- Sat, und Netzwerkverkabelung. ENERGIEKENNZAHL: HWB 96 fGEE: 2,68 WOHNEBENE I: Großzügiger heller und offener Wohnbereich mit 2 Doppeltüren zur Südwest-Terrasse und dem idyllischen ruhigen Garten, Einbauküche mit hochwertigen Marken- Einbaugeräten, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. WOHNEBENE II: 3 weitere Zimmer nord, ost- bzw. westseitig ausgerichtet, Badezimmer mit Vollausstattung und Wäscheschacht, eines der Zimmer mit Schrankraum. DACHGESCHOSS: Zusätzlicher Rückzugsraum, Schlafzimmer, Studio oder Büro. KELLER: großer beheizbarer Hobbyraum verfliest, 1 Technikraum GARTEN: Liebevoll gestalteter ebener, sonniger Südwest- Garten mit gezielt gepflanztem Baum- und Strauchbestand, 25m² Steinterrasse mit Sonnenschutz- Überdachung, Einfriedung, Gerätehaus und Hochbeet. BESONDERES EXTRA: 2 PKW Stellplätze und Steckdosen für eine E-Ladestation. Innenraum auf Erstbezugs-Zustand (Fussböden und Wände) renoviert LAGE UND INFRASTRUKTUR: Busverbindung, Radwege und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Postamt, Banken, kulturelle Einrichtungen, ausgewählte Gastronomie und Nahversorger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 550.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 295,00 m²
Nutzfläche:
164,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Orientierung:
SW
HWB:
49.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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