"In Kaufabwicklung" LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE
LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE
ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer; Kabinett
KELLER: kleiner Teilkeller
BESCHREIBUNG: MASSIVBAUWEISE, Baujahr ca. 1910, ZU- und UMBAU 1982, Eternitdach, Holzfenster, Kachelofen, Einbauküche, teilweise Parkettböden,
Modernisierung erforderlich
ENERGIEKENNZAHL: HWB 294 fGEE 3,02
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Kabelsignal und Telefon möglich,
Erdgasanschluss (bezahlt) bereits an der Grundgrenze
GARTEN/GRUNDSTÜCK: Genießen Sie den ebenen, voll eingefriedeten Garten mit dem alten Obstbaumbestand sowie dem herrlichen Blick auf die Burg Neulengbach.
Widmung: Bauland/Wohngebiet.
LAGE: AM ENDE EINER RUHIGEN SACKGASSE, 1,2 km vom Bahnhof entfernt; Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; 1,5 km von Neulengbach
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.
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- Kaufpreis:
- € 495.000,-
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- Käuferprovision:
- 3%
- Wohnfläche:
- ca. 170,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 2.000,00 m²
- Nutzfläche:
- 200,00 m²
- Kellerfläche:
- 15 m²
- Zimmer:
- 7
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- teil unterkellert
- Heizung:
- Kachelofen
- Zustand:
- befriedigend
- HWB:
- 294.0 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 3.02
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Bauweise: Ziegelmassiv