SEHR SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN ! BESCHREIBUNG: Baujahr 1993, Holzfenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung mit Radiatoren, gepflegte Einbauküche mit allen Geräten, Echtparkett- und Fliesenböden, neuwertiges Bad mit Dusche, WC, Terrasse nach Westen mit Markise, ca. 49 m² Eigengarten, wunderschöner Parkblick, Garagenplatz im Eigentum, großes Kellerabteil WOHNBAUFÖRDERUNG: es sind noch ca. Euro 12.500,-- offen, bei Förderungswürdigkeit und Übernahme reduziert sich der Barkaufpreis dementsprechend ENERGIEKENNZAHL: 73 kWh/m²a, Klasse C RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten inkl. Rücklage Euro 313,92 inkl. Ust Betriebskosten Garage Euro 36,60 inkl. Ust LAGE: ca 5. Gehminuten zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium (Kernzone Wien), Busanbindung vor dem Haus, wenige Minuten zum Zentrum Purkersdorf und Auhofcenter mit allen Infrastruktureinrichtungen ZUBEHÖR: Garagenplatz im Eigentum inkludiert, großes Kellerabteil, allgemeine Abstellräume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/