HERRLICHER BLICK ÜBER GABLITZ - VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG BESCHREIBUNG: großzügiges Biotherm Holzriegel-Fertighaus der Firma Weber mit 2 großzügigen Wohnebenen, Betonkeller, BJ. ca. 1991, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, Bramac-Ziegel Dach, Fliesen- und Parkettböden, Holzisolierglasfenster 2 fach, Wohnkeller mir Einliegerwohnung, Sauna und Schutzraum, Alarmanlage, Garage für 3 PKw, Internetanschluss - Kabelsignal VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Gas, Kanal und Strom angeschlossen; Brunnen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 69,6 fGEE 1,01 KELLER: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer und Dusche, Sauna, WC, Dusche, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum, Schutzraum mit Sandfilteranlage, Wirtschaftsraum, Garage für 3 PKW ERDGESCHOSS: Wohn- Speisezimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Balkon mit Wintergarten, Arbeitszimmer - Büro, Schlafzimmer mit Garderobe, Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, ein separates WC, Diele, Garderobe, WC OBERGESCHOSS: drei Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und WC, Turmstube, Abstellraum und Schrankraum GARTEN: Baum- und Strauchbestand, voll eingezäunt, Pool mit Überdachung LAGE: an GRÜNLANDGRENZE, sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664-8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/