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Objekt Nummer:
2587/2243
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 197.000,-
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Zimmer:
2
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SEHR SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT LOGGIA UND LIFT BESCHREIBUNG: Sehr schöne, topgepflegte, im Jahr 2015 von Grund auf hochwertig renovierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade, Bj. ca. 1966 - die thermische Sanierung erfolgte in den letzten Jahren ENERGIEKENNZAHL: HWB 41 kWh/(m²a)!, Kunststoff-Fenster, Steinzeugfliesen- u. Laminatböden, Hauszentralheizung mit Radiatoren. MONATLICHE KOSTEN: Verwaltungskosten EUR 26,87 Betriebskosten EUR 120,66 Heizungskosten EUR 38,18 Reparaturrücklage EUR 53,19 Summe EUR 238,90 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzender LOGGIA (6,44m²), Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum; STOCKWERK: 3. Stock MIT LIFT LAGE: Im Zentrum von Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellräume, Waschküche mit Trockenraum; Gemeinschaftsparkplatz VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal angeschlossen, Telefon, Kabel-Signal möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 197.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 121,-
Heizkosten:
€ 38,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 27,-
Reparaturfonds:
€ 53,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Orientierung:
Ost
HWB:
41.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.9
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
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