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Objekt Nummer:
2587/2253
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3034 Maria-Anzbach
Ges. Kosten:
€ 3.360,-
Nutzfläche:
370,00 m²
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BESTENS ETABLIERTER GASTRONOMIEBETRIEB IN TOPLAGE

BESTENS ETABLIERTES RESTAURANT IN TOPLAGE RESTAURANT: Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen, Gastgarten, großteils ausgestatteter Küche und Nebenräumen, bis zu 170 Sitzplätze im Innenraum möglich, ca. 370 m² Nutzfläche, Barrierefreier Zugang direkt vom Parkplatz GARTEN: ca. 75 m² überdachter Gastgarten MIETE: EUR 2.800,00 zzgl. Betriebskosten und Ust. MIETVERTRAG: 10 Jahre mit Verlängerungsoption MIETBEGINN: geplant ab August 2021 KAUTION: 6 Monatsmieten auch per Bankgarantie möglich BAUMASSNAHMEN DURCH DEN EIGENTÜMER: neue Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, neue Vollwärmeschutzfassade und neue Fenster, LIFT, Photovoltaikanlage 1. STOCK: zusätzliche Anmietung von bis zu 12 Gästezimmer und einer Wohnung (ca. 50 m²) möglich ENERGIEKENNZAHLEN: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, der Volksschule, dem Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
 
 
Nettomiete:
€ 2.800,-
USt Miete
€ 560,-
Bruttomiete:
€ 3.360,-
Ges. Kosten:
€ 3.360,-
 
 
Kaution:
€ 16.800,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
370,00 m²
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