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Objekt Nummer:
2587/2254
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3061 Ollersbach
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Wohnfläche:
200,00 m²
Zimmer:
6
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"IN KAUFABWICKLUNG" GEPFLEGTES LANDHAUS NÄHE NEULENGBACH

GEPFLEGTES LANDHAUS NÄHE NEULENGBACH BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus Baujahr 1995, SEHR GEPFLEGTER ZUSTAND, Bramac-Dach, Holz-Thermo-Fenster, Öl-Zentralheizung, Warmwasser Solaranlage, Pellets-Kaminofen im Wohnzimmer der zusätzlich beide Bäder beheizt, Fliesen, Weitzer Parkett, Laminat-Böden, SAT-Antenne; Verkauf wahlweise (teil-) möbliert oder nur mit Küche; KELLER: beheizbarer Keller, Haustechnikraum, Öltankraum, 3 Abstellräume, GARAGE für 2 PKW mit elektrischem Sektionaltor; ABSTELLPLATZ für Wohnmobil, Anhänger oder 2-3 PKW im Einfahrtsbereich Vorgarten ERDGESCHOSS: zentraler Vorraum mit offener Holzstiege, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Sitzmöglichkeit, teilüberdachte Terrasse Richtung SÜD-OSTEN DACHGESCHOSS mit Dachschräge: Galerie, 2 Zimmer, Zimmer mit begehbarer Garderobe und ostseitiger LOGGIA, Bad mit Eckbadewanne und WC ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102 fGEE 1,25 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon GARTEN: Ausrichtung Osten, an der Baulandgrenze zum Grünland, eingefriedet, gärtnerisch gestaltet, teilweise terrassiert, kleiner Holzschuppen mit Laube LAGE: ruhige Siedlung, wenige Gehminuten zum Bahnhof, ca. 10 Autominuten nach Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, BORG-Oberstufengymnasium, besten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksgrösse
873,00 m²
Nutzfläche:
315,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1995
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
O - W
Strassenfront 1:
18 m
Garage:
2
HWB:
102.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.25
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 5; Bauweise: Ziegelmassiv
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