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Objekt Nummer:
2587/2277
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3053 Laaben
Kaufpreis:
€ 295.000,-
Wohnfläche:
110,60 m²
Zimmer:
3
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ECKREIHENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE

ECKREIHENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE DIREKT ANGRENZEND AN DAS NATURA 2000 NATURSCHUTZGEBIET BESCHREIBUNG: Eckreihenhaus, Ziegelmassivbauweise, Bj. 1987, Ziegeldach, Holzfenster mit 3-Fachverglasung, Wärmedämmfassade, moderne Brennwert Ölzentralheizung und SCHWEDENOFEN, Einbauküche, Das helle, freundliche Eckreihenhaus ist in einem überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand, Sofortbezug möglich KELLER: Vollkeller mit GARAGE, Heiz- und Abstellraum, Öltankraum ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen teilweise überdachten Terrasse OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 2 große Schlafzimmer jeweils mit Balkon, beide Schlafzimmer sind größer als 20 m² und teilbar ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen für Gartenwasser, ein Erdgasanschluss möglich, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 97, fGEE 1,82 GARTEN: gepflegter Naturgarten mit Baumbestand, Süd-Ostgarten, Hanglage LAGE: ruhige Grünruhelage, sehr sonnig, Volksschule und Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung direkt nach Hütteldorf, nur ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Wien Hütteldorf oder nach St. Pölten, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl
Kaufpreis:
€ 295.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
110,60 m²
Grundstücksgrösse
345,00 m²
Nutzfläche:
169,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
59 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1987
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
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