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Objekt Nummer:
2587/2310
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2753 Markt Piesting
Kaufpreis:
€ 315.000,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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"In Kaufabwicklung" "MITTEN IM WALD" Bungalow mit idyllischen Naturterrassen

BUNGALOW IN SCHÖNER RUHEOASE BESCHREIBUNG: Bungalow in Holzriegel-Bauweise mit Vollwärmeschutz, Walmdach mit Tondachziegel-Deckung, neuwertige 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster (Einbau 2019), Fußbodenheizung-Zentralheizung (Flüssiggas) per App steuerbar, Alarmanlage. Hauseingang und Terrasse überdacht, PKW Stellplatz am Grundstück vorgesehen, beschichtetes Alu-Einfahrtstor mit Gehtüre. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 93,76kWh/m²a; fGEE 1,509 ERDGESCHOSS: Vorraum und Garderobe, Küche mit Speis/oder Abstellraum ca. 32m² Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Flur zum Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. DACHBODEN: Via Dachleiter zu begehen. GARTEN: Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in der Wald- Ruhelage am Ende einer Sackgassenstraße, angrenzend an das Europa-Schutzgebiet Natura 2000. Das Grundstück setzt sich aus ca. 2/3 Bauland und ca. 1/3 Grünland zusammen, bietet im bebauten Bereich einen ebenen Garten, der im weiteren Verlauf teilweise terrassiert ist. In diesem Abschnitt befindet sich auch ein Pool mit schönem Ausblick, und 2 Sonnen- Liegeterrassen, sowie ein Kinder- Spielbereich. Daran anschließend ein schöner Föhren (Schwarzkiefer) Wald der auch zur Harzgewinnung genutzt wurde. LAGE: In ABSOLUT RUHIGER und geschützer Waldlage nahe dem Naturpark Hohe Wand und Wiener Neustadt, Im nahen Ortskern stehen eine Vielzahl von infrastrukturellen Einrichtungen, auch Kindergarten, Volksschule sowie Kultur, Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. ANBINDUNGEN: Bahnhof im Ort, Autobahnanschluß A2. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHER BETREUER HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167, FREUT SICH, SIE IN DIESER LIEGENSCHAFT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 315.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.946,00 m²
verbaute Fläche:
168,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1997
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
93.76 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.5
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Waldlage, Hanglage, Ländliche Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Neubau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat
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