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Objekt Nummer:
2587/2316
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Ges. Kosten:
€ 960,-
Wohnfläche:
84,81 m²
Zimmer:
3
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"In Vertragsabwicklung" BARRIEREFREIE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE

BARRIEREFREIE NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM - ERSTBEZUG RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 30m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, möblierter Schrankraum, Bad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss BESCHREIBUNG: schön ausgestattete Erdgeschoßwohnung im Zentrum mit Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Klimaanlage, heller Einbauküche mit Geräten und praktisch ausgestattetem Schrankraum, Laminatböden, Kunststofffenster, Schiebetür zur Terrasse, die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich (EUR 46,00 / Monat), zusätzlich ist ein großer Abstellraum (6,8m²) direkt neben der Wohnung vorhanden, die Wohnung wird bis auf die Küche und den Schrankraum unmöbliert vermietet Energiekennzahl: HWB 71 fGEE 1,15 MIETVERTRAG: unbefristet, Bezug ab 20.12.2021 möglich Nettomiete: EUR 679,00 Betriebskostenakonto EUR 111,96 Heizkostenakonto EUR 75,00 zuzüglich Ust GESAMTMIETE EUR 960,06 inkl. Heizkosten; zuzüglich Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.880,00 Vermittlungsprovision EUR 1.898,00 inkl.Ust LAGE: RUHIGE LAGE im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Für weiterführende Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter 0664 / 4319311 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
 
 
Nettomiete:
€ 679,-
USt Miete
€ 68,-
Bruttomiete:
€ 747,-
Betriebskosten:
€ 123,-
Heizkosten:
€ 90,-
Ges. Kosten:
€ 960,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
84,81 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
20.12.2021
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Ost
HWB:
71.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.15
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn
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