BARRIEREFREIE NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM - ERSTBEZUG RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 35m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, möblierter Schrankraum, Bad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss BESCHREIBUNG: schön ausgestatte Erdgeschoßwohnung im Zentrum mit Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Klimaanlage, heller Einbauküche mit Geräten und praktisch ausgestattetem Schrankraum, Laminatböden, Kunststoffenster, Schiebetür zur Terrasse, das Kellerabteil ist direkt neben der Wohnung gelegen und ohne Stufen erreichbar, die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich (EUR 46,00 / Monat), Energiekennzahl: HWB 71 fGEE 1,15 MIETVERTRAG: unbefristet, ab April 2021 Nettomiete: EUR 611,04 Betriebskostenakonto EUR 100,82 Heizkostenakonto EUR 75,00 zuzüglich Ust GESAMTMIETE EUR 873,04 inkl. Heizkosten, zuzüglich Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.619,00 Vermittlungsprovision EUR 1.708,00 inkl.Ust LAGE: RUHIGE LAGE im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Für weiterführende Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter 0664 / 4319311 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.