GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN SEHR GUTER LAGE RAUMAUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS ca. 48m²: Eingangsbereich, 1 Zimmer, Hobby/Kellerraum mit ca. 21m² und direktem Zugang zur Garage. ERDGESCHOSS ca. 51m²: Wohnküche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur OSTTERRASSE und Garten, WC mit Handwaschbecken. OBERGESCHOSS ca. 56m²: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum DACHGESCHOSS ca. 35m²: 1 Zimmer mit Abstellraum, Duschbad mit WC, Diele BESCHREIBUNG: Massivbau (Bj. ca. 1990), Kunststoff-Fenster, Parkett-, Fliesenböden, neue Gasetagenheizung mit Radiatoren; sehr gepflegt. (Energiekennzahl: HWB 40,8 k fGEE 1.08) ZUBEHÖR: 1 Garagenplatz für PKW, Gartenanteil. MONATSMIETE: EUR 1.588,16 BETRIEBSKOSTEN: EUR 211,84 GESAMTMIETE: EUR 1.800,00 (exklusive Strom, Gas, Internet etc.) NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 9.000,00 Provision: EUR 4.279,10 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: 5 Jahre befristet. LAGE: Sonnig, Sackgasse, zentrumsnahe, Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof etc. fußläufig erreichbar, ca. 5 Km vom Auhofcenter entfernt. VERFÜGBARKEIT: Ab sofort! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/