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Objekt Nummer:
2587/2338
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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"IN KAUFABWICKLUNG" MODERNE TOP GEPFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

MODERNE TOP GEPFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Schrankraum, Speisezimmer, Loggia BESCHREIBUNG: 2. Stock, Benützungsbewilligung 1982, Massivbauweise - Kunststoff -Alu 3 fach Fenster Bj. 2015, Renovierung der Wohnung inkl. Wasserleitungen und Steigleitung 2015, Kaminofen (Bj. 2019) und Elektroheizung Infrarotpaneele, moderne Fliesenböden, ein überdachter Kfz-Abstellplatz, offene Küche mit Speisezimmer - durch eine Trennung wäre ein 3. Schlafzimmer möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 149 kWh/m²a MONATLICHE KOSTEN: EUR 340,07 Betriebskosten EUR 218,22 Verwaltung EUR 15,50 Rücklage EUR 65,09 Rücklage Hauswart EUR 17,39 Versicherung Stellplatz Caport EUR 0,50 Ust EUR 23,37 LAGE: im Zentrum von Eichgraben, schöne Grünruhelage, Wohnhausanlage mit weitläufiger Gartenanlage zur allgemeinen Benutzung; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der BAHNHOF sind zu Fuß erreichbar, ca. 10 Autominuten zur A1-Auffahrt Pressbaum ZUBEHÖR: Kellerabteil, Carport für 1 PKW, Loggia mit Verglasung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Loggiafläche:
6 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1982
Stockwerk:
2
HWB:
149.6 kWh/(m²a)
FGEE:
2.28
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