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Objekt Nummer:
2587/2353
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Ges. Kosten:
€ 935,-
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Zimmer:
2
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"VERMIETET" SANIERTES HÄUSCHEN MIT EBENEM GRUNDSTÜCK

SANIERTES HÄUSCHEN MIT EBENEM GRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Stiegenaufgang OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Schrankraum in der Dachschräge, Schlossblick KELLER: Gas Heizung und Lagerraum BESCHREIBUNG: 60er Jahre Häuschen in schöner zentraler Lage in Neulengbach, eine umfassende Sanierung erfolgte 2021, Terrazzo und VINYL Böden, Kastenfenster, Fenster mit Isoglas und Rolläden, kleiner ebener Garten, mit Geräteschuppen, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, voll ausgestattete Küche Gefrierkombination und Tischgeschirrspüler, Waschmaschine BEFRISTUNG: 5 Jahre, 6 Monate Kündigungsfrist MIETE: EUR 887,50 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 47,50 GESAMTMIETE: EUR 935,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten, ein mal jährlich wird der Wasserverbrauch verrechnet NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 3.000.00 PROVISION: EUR 2.244,00 inkl. 20% Ust ENERGIEKENNZAHL: HWB 258 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon GARTEN: kleiner ebener Garten mit Gerätschuppen, Strauchbestand, eingezäunt LAGE: unweit vom Zentrum Neulengbach, beste Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahnanbindung sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Radweg Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 888,-
Betriebskosten:
€ 48,-
Ges. Kosten:
€ 935,-
 
 
Kaution:
€ 3.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 372,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
HWB:
258.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.77
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