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Objekt Nummer:
2587/2358
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 94,00 m²
Zimmer:
3
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"In Kaufabwicklung" EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNÄHE

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Ziegelmassiv/Holzriegelbauweise, BAUJAHR ca. 1950, ZUBAU 1999, Kunststofffenster, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Schwedenofen; Im Jahre 1999 wurde an ein ursprünglich kleines Sommerhaus ein sehr massiver Zubau in Holzriegelbauweise angebaut, in diesem Zuge wurde der komplette Dachstuhl samt Deckung erneuert. Nach einer langen Vermietung besteht Adaptierungsbedarf, derzeit ist keine Küche verbaut. ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche unverbaut, Bad mit Badewanne,WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur 20m² großen Terrasse, 1 Schlafzimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 Zimmer, Dachboden (noch ausbaubar) KELLER: 1 Lagerraum, 1 Heizraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 179 fGEE 3,05 ANSCHLÜSSE: Kanal, Ortswasser, Strom vorhanden GARTEN: teilweise eben, teilweise Hanglage, Gartengerätehaus LAGE: am Ende einer kleinen Sackgasse, sonnig, keine absolute Ruhelage, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, ca. 800m vom Bahnhof, ca. 1 km vom Stadtkern Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 94,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 446,00 m²
Nutzfläche:
ca. 114,00 m²
Kellerfläche:
20 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
befriedigend
HWB:
179.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.05
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