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Objekt Nummer:
2587/2362
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 520.000,-
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Zimmer:
4
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NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLTE IN SCHÖNER SÜDLAGE

SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER SÜDLAGE KELLERGESCHOSS: 1 offener, großer Raum mit Fitness,- Wirtschafts,- und Haustechnikbereich. ERDGESCHOSS: Wohn-Essbereich (ca. 37m²) mit anschließender Küche und Südterrasse (ca. 11m²), Duschbad + WC, Vorraum. OBERGESCHOSS: 1 Zimmer, 2 Kabinette, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Vorraum. BESCHREIBUNG: EINFAMILIENHAUS IN MASSIVBAUWEISE mit Vollwärmeschutzfassade, Bj. ca. 2018, Kunststofffenster (3-Fachverglasung), Fliesen,- & Laminatböden, Fußbodenheizung (EG und OG) mit Luftwärmepumpe, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung; Energiekennzahlen: HWB 36,2 fGEE 0,62 Gepflegte Liegenschaft in sonniger, guter Lage! GARTEN ca. 247m²: Leichte Neigung, sehr sonnig; Gartenterrasse vorhanden LAGE: SONNIG, ca. 3 KM vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt, ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof & ca. 17 KM vom Auhofcenter und ca. 19 KM von Wien-Hütteldorf. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal angeschlossen, SONSTIGES: 2 PKW - Stellplätze im Freien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unseren Objektbetreuern möglich! Um die Privatsphäre der Verkäuferseite zu wahren, ersuchen wir höflich, die Liegenschaft nicht unangemeldet zu betreten oder anzuläuten. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 520.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 350,00 m²
Nutzfläche:
ca. 140,00 m²
Kellerfläche:
51 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
36.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.62
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, unterkellert, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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