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Objekt Nummer:
2587/2406
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.610,-
Nutzfläche:
ca. 185,53 m²
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"IN VERTRAGSABWICKLUNG" HELLES OPEN SPACE BÜRO IN ZENTRALER LAGE

HELLES OPEN SPACE BÜRO IN ZENTRALER LAGE BESCHREIBUNG: Im Hinterhof eines stilvollen Altbaus, befindet sich diese großzügige und helle Bürofläche. Das Mietobjekt befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und besitzt zwei separate Eingänge. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Klimaanlage vorhanden. Alter Fischgrätparkett. Es besteht die Möglichkeit noch eine weitere Bürofläche im selben Gebäude anzumieten (Hochparterre). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 WC´s, 1 großer, offener Büroraum, 3 weitere Räume (einer davon mit Teeküche) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB = 234 fGEE = 2,26 MIETVERTRAG: unbefristete Vermietung möglich MIETBEGINN: ab sofort - nach Vereinbarung KAUTION: EUR 7.831,08 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof. U-Bahn: U6, U3 Straßenbahnlinien: 4, 49 MONATLICHE KOSTEN: Miete (exkl. USt.) EUR 1.855,30 Betriebskosten (exkl. USt.) EUR 320,00 Bruttomonatsmiete (inkl. USt.) EUR 2.610,36 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses. Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 7.831,08 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
 
 
Nettomiete:
€ 1.855,-
USt Miete
€ 371,-
Bruttomiete:
€ 2.226,-
Betriebskosten:
€ 384,-
Ges. Kosten:
€ 2.610,-
 
 
Kaution:
€ 7.831,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 185,53 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
WC:
2
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
gut
Stockwerk:
3
HWB:
234.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.26
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn; Ausstattung: Teeküche, Altbau; Bodenbelag: Parkett
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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