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Objekt Nummer:
2587/2432
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Ges. Kosten:
€ 1.159,-
Nutzfläche:
116,00 m²
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BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden, Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16 Das Büro kann auch ohne der Lagerfläche angemietet werden. Zusätzliche Freiflächen für Container etc. nach Vereinbarung. MIETE: Nettomiete: € 850,00 Betriebskosten Akonto: € 116,00 Umsatzsteuer 20% € 193,20 Bruttomiete € 1.159,20 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbac h(Richtung Wien) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 850,-
USt Miete
€ 170,-
Bruttomiete:
€ 1.020,-
Betriebskosten:
€ 139,-
Ges. Kosten:
€ 1.159,-
 
 
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
116,00 m²
Abstellplatz:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
Garage:
2
HWB:
126.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.16
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