Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/2434
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2344 Maria Enzersdorf
Kaufpreis:
€ 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 66,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

SEHR GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSBLICK

SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT HERRLICHEM AUSBLICK BESCHREIBUNG: Massivbauweise Bj. ca. 1968-70, die Wohnung wurde 2003 modernisiert und umgebaut - Kunststoff-Fenster, Parkett,- Fliesenböden, Gasetagenheizung; das Badezimmer wurde 2020 erneuert, sehr gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in guter Lage mit traumhaftem Ausblick. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 100,61 fGEE 3,01. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 157,27 Reparaturrücklage: EUR 133,64 Summe: EUR 291,01 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum; STOCKWERK: 5. LIFTSTOCK LAGE: Sehr sonnige Lage Nähe Burg Liechtenstein, Kalenderberg (Naturpark Föhrenberge) und Hunyadi Schlosspark; umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe etc. Busverbindungen Linien 213, 259 und 262 fußläufig erreichbar. ZUBEHÖR: geräumiges Kellerabteil, Waschküche + Trockenraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom,- Gas,- Ortswasser,- Kanal,- Telefonanschluss vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 265.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 146,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 11,-
Reparaturfonds:
€ 134,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 66,00 m²
beziehbar ab:
Mai 2022
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1969
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
100.61 kWh/(m²a)
FGEE:
3.01
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK