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Objekt Nummer:
2587/2436
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 285.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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"IN KAUFABWICKLUNG!" RUHIGE BALKONWOHNUNG IM FASANVIERTEL NÄHE BOTANISCHER GARTEN

RUHIGE BALKONWOHNUNG IM FASANVIERTEL - NÄHE BOTANISCHER GARTEN BESCHREIBUNG: Hofseitig gelegene, renovierungsbedürftige Balkonwohnung im ersten Liftstock eines 1955 erbauten Wohnhauses. Dach, Fassade und Stiegenhaus 2019 saniert. Laminatböden, Fenster (Kunststoff) wurden bereits erneuert, Warmwasser mittels Gasdurchlauferhitzer, Heizung: 1 Gaskonvektor. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit WC, 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon, 1 Schlafzimmer ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Nähe Hauptbahnhof, in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, Straßenbahnlinien 1 und O ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 99 fGEE: 1,81 MONATLICHE KOSTEN: Reparaturfonds EUR 41,15 Betriebskosten EUR 107,60 Aufzug EUR 13,31 Bearb.Gebühr EUR 0,65 Umsatzsteuer EUR 12,16 SUMME monatlich EUR 174,87 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael Kiamil, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 285.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 134,-
Reparaturfonds:
€ 41,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gas-Konvektorheizung
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
befriedigend
Stockwerk:
1
HWB:
99.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.81
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Wasch - Trockenraum
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