GRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR BAUPROJEKT MIT 37 WOHNUNGEN FLÄCHENAUFSTELLUNG: 4.468m² Bauland-Wohngebiet 2.112m² Grünland 880m² Wald BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: KEINE Wohneinheitenbeschränkung, Bauklasse 2; Geschoßflächenzahl 1, 2 Stellplätze pro Wohneinheit, keine Bauverpflichtung Es liegt kein Bebauungsplan vor, dementsprechend gelten die Bestimmungen des § 54 und § 56 der NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F. sowie die Bestimmungen der NÖ-Bautechnikverordnung 2014. BAUBEWILLIGUNG: Es liegt eine Baubewilligung für 37 Wohnungen und 63 Garagenplätze vor, geplant wurden Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 50m² und 75m². FLÄCHENAUFSTELLUNG BAUBEWILLIGTES BAUPROJEKT: WOHNNUTZFLÄCHE: 2.520,89 m² VERBAUTE FLÄCHE: 1.339,62 m² BALKONFLÄCHEN: 131,96 m² TERRASSENFLÄCHEN: 644,99 m² EIGENGÄRTEN: 825,00 m² LAGE: absolute Ruhelage am Ortsrand von Senftenberg; Waldrandlage, Volksschule, Kindergarten, Ärztliche Versorgung und Rehabilitationszentrum im Ort; Busverbindung in die 9 KM entfernte Hochschul- und Universitätsstadt KREMS AN DER DONAU Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at