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Objekt Nummer:
2587/2448
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3033 Altlengbach
Kaufpreis:
€ 456.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
3
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EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE

SÜDSEITIGES EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE BESCHREIBUNG: das südseitige helle Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise wurde ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet, 1985 wurde der Zubau in seiner jetzigen Form erweitert und aufgestockt, traumhafter nicht verbaubarer Ausblick, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, 2fach-Isolierglasfenster, neue Sicherheits-Eingangstüre, Eternitdach, Parkett- und Fliesenböden, SAT, Telekomleitung für Telefon und Internet A1, Garage, Terrasse. Energiekennzahl: HWB 258,9 fGEE 2,79 ERDGESCHOSS: Vorraum und Stiegenaufgang, Küche, offenes Wohn- und Speisezimmer mit Kaminofen und Ausgang zur südseitigen Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken. OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Diele, zwei sonnige Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC KELLER: kleiner Kellerlagerraum GARAGE: straßenseitig VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasserleitung (Hochquellwasser), Telekom, SAT, Gas, Brunnen GARTEN: großzügiges Grundstück, Südhang Baum- und Strauchbestand, eingezäunt - auch für Hund geeignet, 2 Brunnen, 3 Gartenhütten. INFRASTRUKTUR/LAGE: südseitige Aussichtslage, gute Anbindung an die A1-Westautobahn, Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten und Volksschule, Neue Mittelschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 456.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
1.368,00 m²
Nutzfläche:
155,00 m²
verbaute Fläche:
138,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1958
Orientierung:
süd
Garage:
1
HWB:
258.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
2.79
Klasse FGEE:
E
Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2
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