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Objekt Nummer:
2587/2449
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Ges. Kosten:
€ 1.626,-
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Zimmer:
3
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NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF

WENIGE METER ZU DEN WEINGÄRTEN - NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF WOHNFLÄCHE: ca. 81m² KELLER ca. 10m² GARTENFLÄCHE: ca. 210m² inkl. Terrasse PKW ABSTELLPLATZ In den Betriebskosten inkludiert! MIETE: EUR 1.450,00 Betriebskosten akonto EUR 176,28 BRUTTOMIETE EUR 1.626,28 zuzügl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten Energiekennzahl: 50,40 kWh/m²a Befristung auf 5 Jahre Kaution: EUR 6.500,- Mietbeginn: ab sofort Vermittlungsprovision: EUR 3.863,85,00 inkl. 20% Ust BESCHREIBUNG: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, separates WC, modernes BAD mit bodengleicher Dusche, ca. 35m² geräumig offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und schönem Panorama in den Garten, 2 weitere Zimmer. Das Mietobjekt ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitstüre, Kabelplus-Internetanschluß. Barrierefrei. Aufgrund der neu- und hochwertigen Ausstattung ist Tierhaltung nicht erwünscht. GARTEN: Schön durch natürliche Bepflanzung geschützter Südwestgarten mit Gartenhütte, wenige Minuten entfernt vom Wandergebiet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nahe den Perchtoldsdorfer Weinbergen gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im leicht zu erreichenden Ortskern verfügbar. Anbindungen: Autobahn A21, Busverbindung OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 0664 / 5211167 Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 1.450,-
Betriebskosten:
€ 176,-
Ges. Kosten:
€ 1.626,-
 
 
Kaution:
€ 6.500,-
Mieterprovision:
€ 3.864,-
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Gartenanteil
193,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SW
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.03
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Sonnige Lage; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Gegensprechanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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