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Objekt Nummer:
2587/2489
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Zimmer:
9
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"IN KAUFABWICKLUNG" EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH

EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER DORFLAGE NÄHE NEULENGBACH BESCHREIBUNG: helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster 2-fach verglast, Thermische Solarnalage für Warmwasser ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller, 2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ruhige und sonnige Ortslage, ca. 5,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach mit allen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium entfernt, ca. 7KM nach Böheimkirchen und ca. 750m zum Bahnhof Ollersbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec 06648191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 556,00 m²
beziehbar ab:
07.2022
Zimmer:
9
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1960
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Garage:
1
HWB:
226.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.11
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