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Objekt Nummer:
2587/2509
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Ges. Kosten:
€ 1.790,-
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Zimmer:
7
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GROSSZÜGIGES HAUS IN AUSSICHTS- UND WALDRANDLAGE

GROSSZÜGIGES HAUS IN RUHIGER AUSSICHTS- UND WALDRANDLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, neuwertig Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, drei Zimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essecke, Küche, Ausgang zur Terrasse und Garten UNTERGESCHOSS: drei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum unter der Terrasse BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Massivbauweise, Bramacziegel-Dach, Holzverbundfenster, Parkett- und Fliesenböden, SAT, Gartengerätehaus, Terrasse, Garage für 1-2 kleine Kfz BEFRISTUNG: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist MIETE: EUR 1.590,00 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 200,00 GESAMTMIETE: EUR 1.790,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten, einmal jährlich werden die Betriebskosten abgerechnet NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 5.000.00 PROVISION: EUR 4.248,00 inkl. 20% Ust ENERGIEKENNZAHL: HWB 162 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnenwasser, Kanal, Telefon GARTEN: schöner Garten, Hanglage, Gerätschuppen, Baum- und Strauchbestand, eingezäunt LAGE: Südruhelage ca. 5 km vom Zentrum Pressbaum entfernt, beste Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahnanbindung sowie Freizeiteinrichtungen im Ort; ca. 2 km vom Bahnhof Rekawinkel entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 1.590,-
Betriebskosten:
€ 200,-
Ges. Kosten:
€ 1.790,-
 
 
Kaution:
€ 5.000,-
Mieterprovision:
€ 4.248,-
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.081,00 m²
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Garage:
1
HWB:
162.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.27
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