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Objekt Nummer:
2587/2510
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 790.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
6
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ECK-REIHENHAUS AM STADTRAND IM GRÜNEN

WESTSEITIGES REIHENHAUS MIT 6 HELLEN ZIMMERN IM GRÜNEN AM STADTRAND BESCHREIBUNG: Gepflegtes helles Eckreihenhaus mit schöner großer Terrasse, Markise und Pool mit einer Luftwärmepumpe in traumhafter Lage beim Lainzer Tiergarten, helle Räume, Baujahr 1979, Massivbau, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen im Wohnzimmer, 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster, teilweise 2-fach Holzfenster, Haka Einbauküche, Cat-Verkabelung, Stromverteilerkasten Sicherungen 2022 neu, SAT, Balkon vom Schlafzimmer im 1. Stock, Kfz-Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus, 11kW E-Ladestation direkt beim überdachten Parkplatz getrennt abgesichert, Hauptbadezimmer 2021 erneuert, Gasheizung 2021 erneuert mit Brennwert Gerät inkl. neuer Warmwasserspeicher, Terrasse 2021 neu gemacht, alle WC Spülkästen und WCs 2021 erneuert, Kompletter Stromverteiler 2022 erneuert (alle Sicherungen und FIs), Strukturierte Netzwerkverkabelung Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust EUR 352.- exkl. Heizkosten, Wohnungseigentum KELLER: Heizraum, Keller Abstellraum, Parkplatz und der direkte Zugang zum Haus ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur süd-westseitigen Terrasse und Pool OBERGESCHOSS: drei Zimmer, Balkon, Bad mit bodenebener Dusche und WC DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC ENERGIEKENNZAHL: HWB 106, fGEE 1,33 LAGE: absolute Ruhelage, West Ausrichtung, Schule, Kindergarten 2km entfernt, 5km bis Wien Hütteldorf (U 4 Anbindung), 1,5km bis zum Auhofcenter 8 Minuten Fußweg zum Bahnhof Purkersdorf Sanatorium Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 790.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Nutzfläche:
ca. 180,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1979
Zustand:
gut
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