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Objekt Nummer:
2587/2519
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Ges. Kosten:
€ 600,-
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
Zimmer:
2
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GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines ca. 1963 errichteten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Burg Neulengbach. Ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Parkett- und Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtteil Haag. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - ca. 10 Minuten zu Fuß. MONATLICHE KOSTEN: Nettomiete EUR 406,56 Betriebskosten EUR 138,89 Umsatzsteuer EUR 54,55 Gesamtmiete EUR 600,00 (zuzüglich Heizkosten und Strom) BEFRISTUNG: 4 Jahre MIETBEGINN: ab 01.06.2022 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.250,-- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 1.309,08 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 141 fGEE: 2,07 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
 
 
Nettomiete:
€ 407,-
USt Miete
€ 41,-
Bruttomiete:
€ 447,-
Betriebskosten:
€ 153,-
Ges. Kosten:
€ 600,-
 
 
Kaution:
€ 2.250,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
beziehbar ab:
01.06.22
Mietdauer:
bis 4 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
gut
Stockwerk:
2
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage, Ruhelage
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