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Objekt Nummer:
2587/2537
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3002 Purkersdorf
Kaufpreis:
€ 680.000,-
Wohnfläche:
ca. 139,00 m²
Zimmer:
4
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139m² Wfl. - DOPPELHAUSHÄLFTE HOCHWERTIG ERRICHTET IN GUTER LAGE

HOCHWERTIG ERRICHTETE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER LAGE RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 44m²), WC mit Handwaschbecken, GARTENTERRASSE mit ca. 19m² und anschließendem Garten. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum / Technikraum. DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 Zimmer mit Badezimmer en suite inklusive Badewanne und WC, DACHTERRASSE (ca. 22,5m²) BESCHREIBUNG: Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise (25cm Wienerberger Porotherm) mit Wärmeschutzfassade (20cm), Bj. ca. 2021-22, Kunststofffenster der Fa. Aktual (3-Fachverglasung) inklusive Beschattungsmöglichkeit, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und 200 Liter Warmwasserspeicher, Klimaanlage (Fa. Daikin); Parkett,- und Fliesenböden - hochwertige Ausstattung und Ausführung. Die Liegenschaft wird BELAGSFERTIG übergeben; Eine schlüsselfertige Übergabe kann nach Absprache gegen Aufpreis erfolgen. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Bau,- und Ausstattungsbeschreibung; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 38; fGEE 0,76. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, angeschlossen; Kabelsignalanschluss möglich, LAGE: Sonnig; Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 7 KM vom Auhof Center und ca. 9 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; öffentliche Anbindung an Bus und Bahn. GARTEN: ebener, sonniger Garten. PKW-Stellplätze: Für 2 PKW im Freien; Stromanschluss wurde vorbereitet! FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. SONSTIGES: Es stehen 2 Wohneinheiten zum Verkauf: Top 1: KP EUR 680.000,-, (Belagsfertig); Wohnfläche ca. 139m², Gartenfläche ca. 109m², 2 PKW-Stellplätze im Freien. Top 2: KP EUR 715.000,-, (Belagsfertig); Wohnfläche ca. 139m², Gartenfläche ca. 229m², 2 PKW-Stellplätze im Freien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 680.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 139,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 109,00 m²
Terrassenfläche:
41 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.76
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Dachterrasse m², Sonnenschutz, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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