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Objekt Nummer:
2587/2544
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 210.000,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
2
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"IN KAUFABWICKLUNG" RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRUMSNÄHE

RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines ca. 1974 errichteten Wohnhauses und überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung. Die Fenster wurden bereits erneuert (Kunststofffenster zweifachverglast) Böden: Parkett, Laminat und Fliesen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, KFZ-Abstellplätze stehen vor dem Haus auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mittels Gaszentralheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Balkon. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Haag. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - 10 Minuten zu Fuß. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 103 fGEE: 2,11 MONATLICHE KOSTEN: Rücklage EUR 54,19 Betriebskosten EUR 167,57 Heizung EUR 55,49 Warmwasser EUR 18,50 Umsatzsteuer EUR 29,71 SUMME (inkl. USt.) EUR 325,46 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 210.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 184,-
Heizkosten:
€ 67,-
Warmwasser:
€ 20,-
Reparaturfonds:
€ 54,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1974
Zustand:
gut
Stockwerk:
/1/
HWB:
103.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.11
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage, Ruhelage
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