GEPFLEGTE PRAXIS- oder BÜRORÄUMLICHKEITEN IN STILVOLLER VILLA BESCHREIBUNG: die im Jahre 2008 ausgestatte und gepflegte Praxis liegt im Erdgeschoss einer Stilvilla, Kunststofffenster 2fach verglast, Küchenzeile inkl. Geräte, Fliesen- und Laminatböden, Elektroheizung, Pelletsofen gegen Ablöse RAUMAUFTEILUNG: Warteraum, 2 Behandlungsräume, Küche, Empfangsbereich und Büronische, Duschbad/Wirtschaftsraum, WC INVENTAR: Küchenzeile inkl. Geräte, eine Übernahme der Ausstattung ist nach Vereinbarung und gegen Ablöse möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 2,34 MIETVERTRAG: unbefristet, ab Oktober 2022 Nettomiete: EUR 395,00 Betriebskosten: EUR 85,00 zuzüglich 20% Ust GESAMTMIETE: EUR 576,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 1.728,00 Vermittlungsprovision: EUR 1.728,00 inkl. 20% Ust Vergebührung Mietvertrag: EUR 207,00 LAGE: ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt beste Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter gerne unter 0664 4319311 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf