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Objekt Nummer:
2587/2552
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Kaufpreis:
€ 455.000,-
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Zimmer:
3
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"NEUER PREIS" TOP SANIERT UND FUSSLÄUFIG AM ZENTRUM UND DER BURG

TOP SANIERT UND FUßLÄUFIG AM ZENTRUM UND DER BURG BESCHREIBUNG: Top sanierte und NEU ausgestatte Wohnung im 2. und letzten Stock (ohne Lift) einer liebevollen Wohnanlage mit einer schönen begrünten Gemeinschafts- Gartenanlage. Ausgestattet mit Parkett- bzw. neuen Fliesenböden und Wandbelägen, Elektro-Warmwasseraufbereitung, Infrarotheizungkörper (somit derzeit nicht an Gas oder Fernwärme gebunden) und einem Kachelofen (optional auch Kaminofen) im Wohnzimmer, NEUE Actual-Isolierglasfenster, Sicherheitstüre. BETRIEBSKOSTEN (ab 08/2022) EUR 182,36 inkl USt. REPARATURRÜCKLAGE EUR 73,12 GESAMT: EUR 255,48 RAUMAUFTEILUNG: Zentraler Vorraum, neue Küche inkl. Markengeräten, 30m² Wohnzimmer mit breiten Fensterflächen und Zugang zur südöstlichen Loggia, neues Badezimmer mit Badewanne, separates WC, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Kabinett. Energiekennzahl: 127 kWh/m²a BESONDERHEITEN: * Hervorragende Lage * Sofort beziehbar * Niedrige monatliche Betriebskosten * Neu- saniert und hochwertig ausgestattet INKLUDIERT: 1 breiter PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, 1 Kellerabteil, Fahrradraum. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Am Eingang zum Altstadtzentrum von Perchtoldsdorf in dem alle infrastrukturellen Einrichtungen unmittelbar zur Verfügung stehen. Wie auch das gefragte Sport- und Freizeitzentrum, und der ´Eingang´ in den Wienerwald über die Perchtoldsdorfer Heide. ANBINDUNGEN: Autobahn A21, Busverbindungen der Linien Nr. 3, 253, 254, 259 mit rascher Anbindung an die Schnellbahnlinie. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 521 11 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 455.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Loggiafläche:
9 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SO
Garage:
1
HWB:
127.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Kamin; Bauweise: Ziegelmassiv
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