LANDHAUS IN HERRLICHER RUHELAGE ERDGESCHOSS: großzügiger WINTERGARTEN, Vorraum, Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer HALBSTOCK: 1 Zimmer (derzeit Schrankraum) DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten (derzeit Homeoffice) KELLER: Gruber SAUNA mit Dampf und Infrarot, Dusche, Fitnessraum mit Tageslicht, direkter Zugang zur Poolhalle, Heizraum und Lagerräume BESCHREIBUNG: Ziegelbau Bj. 1975 (sehr massive Bauweise); 2008 umfassend saniert; 2010 Zubau Wintergarten (klimatisiert), Holzfenster mit Rollläden, neues Ziegeldach, Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffe, Warmwasser-Luftwärmepumpe, KACHELOFEN im Wohnzimmer, DOPPELGARAGE, exklusive EINBAUKÜCHE mit Glasarbeitsplatte, Energiekennzahl: HWB 118 fGee 1,72 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, BRUNNEN, Senkgrube                                                                      GARTEN: EBEN; sehr schön angelegt, voll eingefriedet, Rasenroboter, Gartenhütte, solarbeheizter POOL mit aufschiebbarer Halle (vom Keller begehbar)                                                                       LAGE: absolute Ruhelage am Ende einer SACKGASSE, sehr sonnig, schöner Ausblick, 4 km von Sieghartskirchen, 11 km von Pressbaum, Kindergarten im Ort, Schulbus Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung.  Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf