RUHIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BURGBLICK BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Burg Neulengbach. Die gesamte Wohnhausanlage wird mittels Gaszentralheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnhausanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche (neue Einbauküche inkl. Geräten), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Loggia (vom Wohnzimmer aus begehbar). LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Absolute Ruhelage in Zentrumsnähe. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - ca. 10 Minuten zu Fuß. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 103 fGEE: 2,11 MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 462,93 Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 154,30 Heizung (inkl. USt.) EUR 55,74 Warmwasser (inkl. USt.) EUR 17,03 SUMME (inkl. USt.) EUR 690,00 NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.070,00 Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 1.447,68 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf