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Objekt Nummer:
2587/2565
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 880.000,-
Wohnfläche:
ca. 302,00 m²
Zimmer:
10
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SEHR GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT IN SCHÖNER LAGE

GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT GRÜNBLICK BESCHREIBUNG: Sehr geräumiges und gut gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - die ursprüngliche Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - die letzten baulichen Erweiterungen wurden ca. 1977-78 durchgeführt; Holzfenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Gasheizung (Bj. 2021) und Holzvergaserheizung für Radiatoren und zusätzlich gibt es eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung; Parkett,- Fliesen,- Teppichböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 178 fGEE 2,00. KELLERGESCHOSS: Diverse Kellerräumlichkeiten, große Garage (ca. 40m²), WC mit Handwaschbecken, Kellerstüberl, Wirtschaftsraum. . ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC, TERRASSE, BALKON. GARTEN: Sonniger, sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; nahezu eben. PKW-Stellplätze: Große Garage (ca. 40m²) und PKW-Stellplatz vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Brunnenwasser, Strom, Erdgas, Kabelsignal angeschlossen; Ortswasseranschluss möglich, EIGENER BRUNNEN vorhanden! FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW), MBF, Bauklasse 2, offene Bebauung. LAGE: Sonnig, Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 4 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; ca. 16 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 880.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 302,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.820,00 m²
Nutzfläche:
ca. 456,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
10
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1978
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Garage:
2
HWB:
178.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.0
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 2, unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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