GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
BESCHREIBUNG: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte ursprünglich in den 50-iger Jahren; 1998 erfolgte die Erweiterung und Modernisierung des Gebäudes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 vorgenommen; Kunststofffenster, neue Eingangstüre, Bramacdach, Gasheizung (Bj. 2021) für Radiatoren, Laminat,- Fliesenböden;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 116 fGEE 1,54,
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Treppenhaus ins OG
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Bad mit WC
DACHGESCHOSS: Dachboden - über eine Klapptreppe erreichbar.
GARTEN: Sonniger, sehr gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; eben bis leichte bis Neigung.
SONSTIGES: Gartengerätehütte vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas angeschlossen; TV-SAT Anschluss vorhanden, Kabelsignalanschluss möglich.
LAGE: Sonnig, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 1 KM vom Einkaufscenter Riverside und ca. 1,2 KM vom Liesinger Platz entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.
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- Kaufpreis:
- € 695.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 109,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 431,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 114,00 m²
- beziehbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Zustand:
- gut
- Geschosszahl:
- 2
- Orientierung:
- Süd
- HWB:
- 116.0 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 1.54
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv