GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN BESCHREIBUNG: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte ursprünglich in den 50-iger Jahren; 1998 erfolgte die Erweiterung und Modernisierung des Gebäudes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 vorgenommen; Kunststofffenster, neue Eingangstüre, Bramacdach, Gasheizung (Bj. 2021) für Radiatoren, Laminat,- Fliesenböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 116 fGEE 1,54, ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Treppenhaus ins OG OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Bad mit WC DACHGESCHOSS: Dachboden - über eine Klapptreppe erreichbar. GARTEN: Sonniger, sehr gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; eben bis leichte bis Neigung. SONSTIGES: Gartengerätehütte vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas angeschlossen; TV-SAT Anschluss vorhanden, Kabelsignalanschluss möglich. LAGE: Sonnig, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 1 KM vom Einkaufscenter Riverside und ca. 1,2 KM vom Liesinger Platz entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf