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Objekt Nummer:
2587/2575
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3464 Hausleiten
Kaufpreis:
€ 460.000,-
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Zimmer:
4
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EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN UND SCHWIMMTEICH

EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN UND SCHWIMMTEICH BESCHREIBUNG: Ziegelbau Bj. 2003, Ziegeldach, Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Gaszentralheizung und SCHWEDENOFEN, Einbauküche, Das Haus weist eine sehr gute Substanz auf Energiekennzahl: HWB 71 fGEE 1,09 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, TERRASSE DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC KELLER: Vollkeller mit 56 m², derzeit noch Rohkeller mit Laminatboden für Lager etc, Zentralstaubsaugeranlage, Anschluss für Waschmaschine sowie Wäscheschacht aus dem Badezimmer des 1.OG VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, BRUNNEN für Gartenbewässerung, Glasfaser-Internetanbindung möglich                                                                      GARTEN: EBEN; sehr schön angelegt und uneinsehbar, voll eingefriedet, Gartenhütte, Natur-Schwimmteich, Badesteg, schöne Bepflanzung                                                                       LAGE: ruhige Siedlungslage, sehr sonnig, nur 20 Autominuten von Wien und ca. 10 KM von Tulln entfernt, 1 km zum Bahnhof (Franz-Josefsbahn); GUTE INFRASTRUKTUR mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung.  Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 460.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 670,00 m²
Nutzfläche:
160,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
56 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
HWB:
71.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.09
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Bauweise: Ziegelmassiv
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