2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE AUGARTEN
2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE AUGARTEN
BESCHREIBUNG: 2022 wurde diese sonnige Wohnung im Hochparterre komplett saniert, Baujahr vom Haus 1965, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster,
neuer Elektro-Warmwasser-Boiler, beheizt wird mit Infrarot-Paneelen, im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung, Bad mit bodenebener Dusche (Regendusche) Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, Parkett- und Fliesenböden, neue Eingangstüre, neue Strom- und Wasser Installationen.
HAUSRÜCKLAGE EUR: 11.000,--
ENERGIEKENNZAHL: HWB 90 kWh/m²a , fGEE 2,69
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, separates WC mit Waschbecken, Badezimmer, großer Abstellraum ohne Tageslicht.
ZUBEHÖR: Kellerabteil
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 134,68
Rücklage:EUR 32,58
Darlehen EUR 52,30
Ust 10% EUR 13,47
Summe EUR 233,03 inkl. Ust
LAGE: Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, Straßenbahnlinie 5 und O vor der Haustür, Bus 5a wenige Gehminuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.
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- Kaufpreis:
- € 290.000,-
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- Betriebskosten:
- € 148,-
- Sonstige Betriebskosten:
- € 52,-
- Reparaturfonds:
- € 33,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 62,00 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Heizung:
- Elektroheizung
- Baujahr:
- 1965
- Zustand:
- gut
- Orientierung:
- süd
- HWB:
- 87.81 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 2.7
- Klasse FGEE:
- E