2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE AUGARTEN BESCHREIBUNG: 2022 wurde diese sonnige Wohnung im Hochparterre komplett saniert, Baujahr vom Haus 1965, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, neuer Elektro-Warmwasser-Boiler, beheizt wird mit Infrarot-Paneelen, im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung, Bad mit bodenebener Dusche (Regendusche) Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, Parkett- und Fliesenböden, neue Eingangstüre, neue Strom- und Wasser Installationen. HAUSRÜCKLAGE EUR: 11.000,-- ENERGIEKENNZAHL: HWB 90 kWh/m²a , fGEE 2,69 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, separates WC mit Waschbecken, Badezimmer, großer Abstellraum ohne Tageslicht. ZUBEHÖR: Kellerabteil MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 134,68 Rücklage:EUR 32,58 Darlehen EUR 52,30 Ust 10% EUR 13,47 Summe EUR 233,03 inkl. Ust LAGE: Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, Straßenbahnlinie 5 und O vor der Haustür, Bus 5a wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf