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Objekt Nummer:
2587/2597
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 89.000,-
Verkaufsfläche:
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ANLEGER AUFGEPASST - DREI GESCHÄFTSLOKALE IN HERNALS

DREI VERMIETETE, NEBENEINANDERLIEGENDE GESCHÄFTSLOKALE BESCHREIBUNG: Zum Verkauf stehen drei unbefristet vermietete Geschäftslokale/Lager in guter Lage mit bester öffentlicher Anbindung. Die nebeneinanderliegenden Lokale/Lager liegen straßenseitig im Erdgeschoss eines 2005 sanierten Altbaus und sind sowohl von der Hernalser Hauptstraße aus, als auch über den Gang des Wohnhauses zu begehen. Der Nettomietertrag für alle drei Lokale/Lager beträgt jährlich EUR 1.838,52 (abzügl. der Kosten für die Rücklage). RAUMAUFTEILUNG: Lokal 1 - 37,96m²: 2 Räume + WC Lokal 2 - 27,91m²: 2 Räume Zubehör: Abstellraum (1,38m²) Lokal 3 - 35,40m²: 3 Räume Zubehör: Gang WC (1,71m²) und Lager (8,02m²) LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Schnellbahnstation Hernals (S45), Straßenbahnlinien 2 und 43, Autobuslinie 44A in unmittelbarer Nähe. Kongreßbad ca. 350 m. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 77 fGEE: 1,39 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 89.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 101,00 m²
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1890
HWB:
77.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.39
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
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