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Objekt Nummer:
2587/2598
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien, Hietzing
Ges. Kosten:
€ 1.995,-
Wohnfläche:
142,00 m²
Zimmer:
4
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4-ZIMMER WOHNTRAUM IN HIETZING

4-ZIMMER WOHNTRAUM MIT BALKON IN HIETZING BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine im 3. Stock befindliche (ohne Aufzug) ruhige und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon. Ausgestattet mit Parkettböden, Fliesen und sanierten Kastenfenstern, einige sind innen mit einer Doppelverglasung versehen, teilweise mit Insektenschutzgitter, Warmwasseraufbereitung sowie Heizung erfolgen über eine Gastherme. RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Dusche (Dampfbad), WC, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer. SONSTIGES: 11 m² großer Lagerraum/Keller. Eine Einzelgarage kann um EUR 130,- im Monat zusätzlich angemietet werden. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Nähe Hietzinger Kai. U-Bahn Anbindung: U4-Bahnstation Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 135,18 kWh/m²a, fGEE 2,32 MONATLICHE KOSTEN: Miete (exkl. Ust) EUR 1.590,00 Betriebskosten (exkl. Ust) EUR 224,00 Ust. 10% EUR 181,40 Gesamtmiete monatlich EUR 1.995,40,-- (zuzüglich Heiz- und Stromkosten) NEBENKOSTEN: Kaution EUR 6.000,-- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 4.353,60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
 
 
Nettomiete:
€ 1.590,-
USt Miete
€ 159,-
Bruttomiete:
€ 1.749,-
Betriebskosten:
€ 246,-
Ges. Kosten:
€ 1.995,-
 
 
Kaution:
€ 6.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
142,00 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
11 m²
beziehbar ab:
November
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1909
Zustand:
sehr gut
HWB:
135.18 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.32
Lage: Ruhelage; Ausstattung: Altbau
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