Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/2609
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 490.000,-
Wohnfläche:
ca. 111,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG:Doppelhaushälfte mit guter Raumeinteilung in guter Lage, IN MASSIVBAUWEISE mit Wärmeschutzfassade, Bj. ca. 1992, Holzfenster (2-Fachverglasung), Fliesen,- & Laminatböden, Gaszentralheizung für Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, großzügig dimensionierte SOLARTHERMIEANLAGE zur Warmwasseraufbereitung mit 500 Liter Warmwasserboiler. Energiekennzahlen: HWB 89 fGEE 1,23 Im Anlassfall wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließung für Bauklasse 2, von der Stadtgemeinde Pressbaum, vorgeschrieben werden. KELLERGESCHOSS: mehrere Kellerräumlichkeiten ERDGESCHOSS: Wohn-Essbereich (ca. 35m²) mit offener Küche (ca. 11m²) und anschließender Terrasse (ca. 15m²), WC mit Handwaschbecken, Vorraum. DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Vorraum. GARTEN ca. 567m²: Leichte Neigung, sehr sonnig; kleiner Pool vorhanden. LAGE: Ruhige Sackgasse, SONNIG, ca. 3,5 KM vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt, ca. 10 Gehminuten zum Kindergarten, Bahnhof und zur Bushaltestelle & ca. 18 KM vom Auhofcenter und ca. 20 KM von Wien-Hütteldorf. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Erdgas angeschlossen; Kabel-Signal angeleitet SONSTIGES: 1 PKW - Stellplätze im Freien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 490.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 111,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 567,00 m²
Nutzfläche:
ca. 168,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1993
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
89.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.23
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Küche, Kamin, unterkellert, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK