3 ZIMMER BALKON WOHNUNG MIT BLICK AUF STIFT GÖTTWEIG BESCHREIBUNG: Baujahr 2013, sehr helle 3 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Blick auf Stift Göttweig, im Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden, im Vorzimmer, Badezimmer und WC befinden sich Fliesenböden, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, neuwertige und großzügige DAN-Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Natursteinarbeitsplatte, beheizt werden die Wohnungen in dem Gebäude mit einer Zentral-Pellettsheizung, die mit Solarpanelle unterstützt wird. Außenrollos bei allen nach außen führende Fenster und Balkontüren. In der Wohnung befindet sich ein Belüftungssystem in Kombination mit Heizungsregelung. Kellerabteil, 2 Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, in der Anlage sind Spielplätze und ein absperrbarer Fahrradraum vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, offene Wohnküche mit Abstellraum, hochwertiges Badezimmer, seperates WC, 2 Schlafzimmer, großer 16,72 m² südseitiger Balkon. ENERGIEKENNZAHL: 27 KwH/m²a, Klasse B MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 118,39 Verwaltung EUR 27,25 Betriebskosten Parkplatz EUR 16,56 Verwaltung Parkplatz EUR 11,40 Instandhaltung EUR 28,48 Summe EUR 202,08 inkl. Ust zzgl. Heiz- und Stromkosten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom.     VERFÜGBARKEIT: ab sofort                                                                               LAGE: Sonnige Lage, mit Blick auf Stift Göttweig, 10 Autominuten von Krems entfernt, 25 Autominuten nach St. Pölten, 10 Gehminuten zum Bahnhof Furth-Göttweig, Adeg (Einkaufsmöglichkeit) in 8 Gehminuten entfernt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule ebenfalls in Gehweite. OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf